1990〜2000年築, 専有面積56.48㎡〜76.48㎡の平均販売価格
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ファミール市川真間
千葉県市川市真間一丁目
京成本線 / 市川真間駅 徒歩3分
1995年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
6,076万円
91.4万円/㎡
4,003
5,385
6,767
8,149
AI査定結果
推定相場価格
6,076万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,385万円〜6,767万円
81.0万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月2日
ファミール市川真間
6,480万円（97.5万円/㎡）/ 4階 / 66.48㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 6,480万円 | 97.5万円 | 4階 | 66.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/18 | 5,580万円 | 79.4万円 | 10階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 5,480万円 | 78.0万円 | 10階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,380万円 | 73.5万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 74.9万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 5,580万円 | 76.3万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 68.5万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は84.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 6,480万円 | 97.5万円 | 66.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/13 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅6分 | 5,180万円 | 76.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/02 | シティプラザ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 4,980万円 | 90.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズプラザ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 4,880万円 | 88.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/20 | コスモ市川アーバンフォルム 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 4,480万円 | 74.7万円 | 60㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/18 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,390万円 | 74.5万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/28 | アーデル市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅10分 | 5,199万円 | 78.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/08 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 6,499万円 | 95.1万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/20 | ダイアパレス本八幡弐番館 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 5,990万円 | 92.8万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/08 | アクス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅1分 | 5,899万円 | 88.3万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ナイスアーバン本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 6,499万円 | 108.2万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/26 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 7,590万円 | 93.7万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 4,880万円 | 78.0万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/09 | ローズガーデン本八幡壱番館 市川市八幡二丁目 | 本八幡駅3分 | 5,200万円 | 82.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。